九份子國小電梯大樓
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台南蔓慢看房 屋主急降100萬！九份子全新2＋1房平車｜可規
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1498 萬
- 參考單價：28.16 萬/坪
- 地址：
台南市
安南區
樂活一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：泰嘉水律川
- 總坪數：53.189 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：25.679 坪
- 附屬建物面積：4.229 坪
- 共同使用：23.281 坪
- 車位坪數：6.491 坪
- 土地面積：6.491 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 27樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2268 元/月
鄰近學校：九份子國小、九份子國中
鄰近公園：樂活公園
生活機能：文賢市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2268 元/月
鄰近學校：九份子國小、九份子國中
鄰近公園：樂活公園
生活機能：文賢市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於在台南南科上班的通勤族、新婚家庭或首購族來說，具有很高的購買價值。主要理由在於屋主急降價一百萬元，大幅降低了入手門檻，且房屋為全新狀態，無需額外加價裝潢即可入住。加上坡道平面車位與南科通勤的便利性，有效平衡了通勤成本與居住品質。
建議您若預算允許且能接受安南區的地點，此物件是極佳的入場選擇，特別是在當前房市價格波動下，以較低的單價切入高機能的新社區，具備較好的保值潛力。不過，建議您在簽約前務必確認該樓層的採光狀況及周邊未來開發計劃，並評估自身對安南區生活機能的接受度，再行做出決定。
問與答
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房仲電話：0903-508610
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證號: (108)登字第352533號
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